我公司，在您旅行和购买过程中，提供全面的协助。每位客户都能得到据他需要个性化的关怀。在所有的步骤，我们遵循灵活的工作方式:

• 根据您的条件，确定您呆在巴厘岛的最佳时期。
• 我们帮助您安排在与我公司合作酒店的居住。
• 在您逗留期间，我们安排与房地产相关的访问（建筑师、银行、公证人），计划在巴厘岛的文化旅游（费用由您承担）。
• 在巴厘岛的所有访问会涉及市场洞察力、投资回报的信息，而最重要的是您的愿望。我们会参观别墅和土地，设立银行账户。后续合作是远程进行的。

很遗憾，但在巴厘岛给予外国人信贷一般是不能的（除特殊情况外）。借贷的可能性与您本国的各种因素和法规有关的，我们无法影响。

如果您在巴厘岛，只需要护照即可。由于在公证处签署文件时，您必须在场，最好离开岛之前支付土地费。如果你不在巴厘岛，但愿意预定地段，就要支付首次付款，让我们在在您来到巴厘岛之前，为您保留土地。

通常情况下，留在巴厘岛时间内，客户会完成与购买相关的整个过程。然而，如果您在实地访问项目地以后，还是不能确定，您可以向我们授予授权书，让我以后们代表你取得土地。

如果您的别墅不产生收入，您不需要特殊签证。否则，为了合法收入产生，必须成立公司。

在印尼没有购买房产的撤销期限。由于准备法律要求的文件需要付出很大的努力，因此没有撤销规定。取消放弃合同时，已支付的费用不退还。

租赁一般需要将租金转拨到印尼银行账户上。然而，你不必要开设印尼银行帐户。因为所有与房产相关的交款，都可以通过Amara Estate转拨到您任何银行的账户上。

您本人必须在场，但办理这种手续非常迅速。由于开设账户需要一名担保人，我们都会协助您。

运营费包括年度物业税，物业保险，工资，网络费、洗衣费、清洁用品费、客人用品费、泳池费、花园费、垃圾清运费、维修费、电费和水费。

我们提供重大建筑缺陷的一年保证，除不可抗力情况或自然灾难外。至于房屋保险，我们的合作伙伴（像苏黎世保险等等）承保抵补盗窃、火灾、自然灾害等造成的损失（房屋保险是额外选项）。

土地交易的公证费通常为1-1.5％。 为了保证在物业交易中您成本透明和和效益，我们固定公证费为0.75%。

负责支付与房产交易有关的公证费是买方。